Ξεκινά η υλοποίηση ενός από τα πιο φιλόδοξα έργα αστικής αναγέννησης στον Πειραιά, καθώς το ιστορικό εργοστάσιο της Κεράνης, με την ονομασία, περνά σε νέα εποχή σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών με μικτές χρήσεις και ισχυρό επενδυτικό αποτύπωμα. Πρόκειται για τη μετατροπή του εμβληματικού βιομηχανικού κελύφους σε οικιστική ανάπτυξη 408 πλήρως επιπλωμένων διαμερισμάτων, τα οποία θα πλαισιώνονται από χώρους εστίασης, co-working υποδομές και σύγχρονες υπηρεσίες καθημερινότητας. Η ολοκλήρωση του έργου τοποθετείται χρονικά στα μέσα του 2028, ενώ ήδη έχουν διατεθεί 130 διαμερίσματα στους πρώτους ορόφους. Την ανάπτυξη υλοποιεί η Mercan Greece, θυγατρική του καναδικού ομίλου Mercan Group, με την ελληνική κατασκευαστική εταιρεία Whitestone να έχει αναλάβει την εκτέλεση των εργασιών. Ο επικεφαλής του ομίλου, Jerry Morgan, έκανε λόγο για ένα έργο που θα αναδειχθεί σε σημείο αναφοράς για τον Πειραιά, εκφράζοντας παράλληλα θετική στάση για το επενδυτικό περιβάλλον στην Ελλάδα. Από την πλευρά της ελληνικής διοίκησης, ο Θεόδωρος Κουτσιούκης υπογράμμισε ότι στόχος είναι η επανερμηνεία της ιστορίας του εργοστασίου με σύγχρονους όρους κατοίκησης και αστικής ζωής.
Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε προνομιακή θέση, κοντά στο λιμάνι και σε πολιτιστικά σημεία της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας σε περίπου 20 λεπτά. Τα διαμερίσματα θα κυμαίνονται από 40 έως 64 τετραγωνικά μέτρα, σε συνολική δόμηση περίπου 29.900 τ.μ., κατανεμημένα σε οκτώ επίπεδα. Περίπου το ένα τρίτο του συνολικού κτιριακού όγκου δεν αφορά καθαρά οικιστική χρήση, αλλά φιλοξενεί συμπληρωματικές λειτουργίες όπως χώροι συνεργασίας (co-working offices), γυμναστήριο, αίθουσες δραστηριοτήτων, κομμωτήριο, convenience store, εστιατόριο 250 θέσεων στο εσωτερικό και 150 στον εξωτερικό χώρο, καφετέρια, καθώς και roof garden με εμπορικές και ψυχαγωγικές χρήσεις συνολικής επιφάνειας 1.700 τ.μ.
Σεβασμός στο παρελθόν του ιστορικού κτιρίου
Τα διαμερίσματα θα παραδοθούν πλήρως επιπλωμένα και θα απευθύνονται τόσο σε αγορά όσο και σε μίσθωση, με στόχο κυρίως φοιτητές και νέους εργαζόμενους, όπως στελέχη ναυτιλιακών εταιρειών και επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στον Πειραιά και στην ευρύτερη περιοχή. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη μικτή οικιστική ανάπτυξη που υλοποιείται στην περιοχή του Πειραιά, με επένδυση πολλών εκατομμυρίων ευρώ, η οποία φιλοδοξεί να αναδιαμορφώσει το αστικό τοπίο, ενισχύοντας την προσβασιμότητα, την καθημερινή λειτουργικότητα και τη διασύνδεση με τις αστικές υποδομές. Η αναβίωση του ιστορικού βιομηχανικού συγκροτήματος συνοδεύεται από στόχο ενίσχυσης της τοπικής οικονομίας και δημιουργίας νέων θέσεων εργασίας, ενώ παράλληλα επιδιώκεται η αύξηση του οικιστικού αποθέματος και η αποσυμπίεση της στεγαστικής ζήτησης στην περιοχή. Παράλληλα, η διαμόρφωση κοινόχρηστων χώρων και ζωνών αναψυχής ενθαρρύνει την κοινωνική αλληλεπίδραση και την ένταξη του έργου στον ιστό της πόλης.
Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός κινείται με βασική αρχή τον σεβασμό στο παρελθόν του κτιρίου. Η εξωτερική μορφή και ο φέροντας οργανισμός του πρώην εργοστασίου διατηρούνται, λειτουργώντας ως ζωντανή υπενθύμιση της βιομηχανικής κληρονομιάς του Πειραιά, ενώ στο εσωτερικό δημιουργείται ένα νέο περιβάλλον κατοίκησης με σύγχρονες προδιαγραφές. Οι νέες διαρρυθμίσεις αξιοποιούν το φως και τις ανοιχτές κάτοψεις, με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και ευέλικτους χώρους που προσαρμόζονται στις ανάγκες της σύγχρονης αστικής ζωής. Στοιχεία της στέγης και της όψης παραπέμπουν διακριτικά στην αρχιτεκτονική ταυτότητα του Πειραιά, συνδέοντας το παλιό με το νέο σε ένα ενιαίο αισθητικό και λειτουργικό σύνολο.
