Την Παρασκευή 13 Φεβρουαρίου συστάθηκε η εταιρεία Larissa Data Centre με έδρα την Αθήνα και αρχικό μετοχικό κεφάλαιο 25 χιλ. ευρώ, με δραστηριότητες στις υπηρεσίες πληροφορικής και data centers, με το μετοχικό της κεφάλαιο να κατέχεται κατά 75% από την Orsentia Limited και κατά 25% από την Dror Limited. Ο Rotem Ben Horin ορίστηκε ως σύμβουλος-διαχειριστής και έχει εμπειρία από τη σύσταση της Λάρισα Θερμοηλεκτρική.
Η επένδυση σχετίζεται με μια μεγαλύτερη πρωτοβουλία ύψους 600 εκατ. ευρώ, η οποία περιλαμβάνει: Μονάδα ηλεκτροπαραγωγής φυσικού αερίου στη Βιομηχανική Περιοχή Λάρισας, διασυνδεδεμένη με διπλή γραμμή μεταφοράς 400 kV. Ανάπτυξη data center άνω των 200 MW στην Κεντρική Ελλάδα.
Η Larissa Data Centre θα παρέχει υπηρεσίες όπως: Επεξεργασία δεδομένων και κεντρικού υπολογιστή. Λειτουργία εφαρμογών και υποδομών πληροφορικής (IT). Φιλοξενία δεδομένων (Web Hosting) και ανάπτυξη βάσεων δεδομένων. Χρηματοδοτική μίσθωση ή ενοικίαση χρόνου χρήσης μηχανών επεξεργασίας δεδομένων. Διάθεση εξοπλισμού υπολογιστικής ισχύος και αποθήκευση βάσεων δεδομένων.
Ένα νέο Data Center σχεδιάζεται να εγκατασταθεί στην περιοχή της Λάρισας, στο οποίο μετέχουν ελληνικές και ισραηλιτικές εταιρείες ενέργειας, real estate και ψηφιακών υποδομών. Είναι ένα σύνθετο επιχειρηματικά εγχείρημα στο οποίο μετέχουν εταιρείες όπως:
Η Λάρισα Θερμοηλεκτρική εταιρεία που αναπτύσσει στην περιοχή μεγάλη θερμοηλεκτρική μονάδα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας με φυσικό αέριο, ισχύος 792 MW, προϋπολογισμού περίπου 600 εκατ. ευρώ. Το έργο έχει λάβει όλες τις απαιτούμενες άδειες και έχει εγκριθεί από τον αρμόδιο επενδυτικό μηχανισμό. Πρόκειται για μονάδα συνδυασμένου κύκλου (CCGT) υψηλής απόδοσης, σχεδιασμένη ώστε να εκπληρώνει τα ευρωπαϊκά πρότυπα λειτουργίας, εκπομπών και ενεργειακής αποδοτικότητας, με στόχο να εξυπηρετεί τη ζήτηση ηλεκτρικής ενέργειας σε εγχώριο και περιφερειακό επίπεδο.
Στο μετοχικό σχήμα της Λάρισα Θερμοηλεκτρική έχουν εισέλθει με στρατηγικούς ρόλους σημαντικοί επενδυτές. Η ΔΕΠΑ Εμπορίας Α.Ε., μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες ενέργειας στην Ελλάδα με αντικείμενο την εισαγωγή, εμπορία και διαχείριση φυσικού αερίου, κατέχει περίπου 35% των μετοχών και έχει επιτελικό ρόλο στη διαχείριση της προμήθειας καυσίμου της μονάδας. Η ΔΕΠΑ Εμπορίας ανήκει σήμερα στο Εθνικό Επενδυτικό Ταμείο (Υπερταμείο) και μέσω της συμμετοχής της επιδιώκει να ενισχύσει την ενεργειακή ασφάλεια και καθετοποίηση των δραστηριοτήτων της στην Ελλάδα.
Στο ίδιο σχήμα συμμετέχει και η Volton Ελληνική Ενεργειακή Α.Ε. με περίπου 10%, αναπτυσσόμενη ελληνική εταιρεία που δραστηριοποιείται στην παραγωγή, εμπορία και προμήθεια ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου, και τα τελευταία χρόνια έχει επεκτείνει μέρος των υπηρεσιών της και στον χώρο των τηλεπικοινωνιών και των λύσεων multi‑service. Η Volton επιδιώκει μέσα από τη συμμετοχή της στο project να ενισχύσει τη θέση της στην ελληνική αγορά ενέργειας και να αξιοποιήσει τις συνέργειες με νέες τεχνολογικές υποδομές.
Τρίτος επενδυτικός φορέας στη Λάρισα Θερμοηλεκτρική είναι η EUSIF Larissa, εταιρεία συμφερόντων της Sirec Energy, ενός ελληνικού επενδυτικού σχήματος ιδιωτικών συμμετοχών (private equity) με έμφαση σε υποδομές, ενεργειακά έργα και έργα κυκλικής οικονομίας. Η Sirec Energy ιδρύθηκε από τον Διονύση Αλυσανδράτο, τον Ευάγγελο Μπάρδη και τον Λεωνίδα Βέργο με στόχο τη στήριξη στρατηγικών έργων υποδομών υψηλής προστιθέμενης αξίας. Η συμμετοχή της EUSIF Larissa στην ενεργειακή επένδυση προσεγγίζει το 16,5%.
Συνολικά, η Λάρισα Θερμοηλεκτρική Α.Ε. αποτελεί την ενεργειακή δομή που θα υποστηρίξει όχι μόνο τη ζήτηση ηλεκτρισμού ευρύτερα στη Θεσσαλία και την ελληνική αγορά, αλλά και την εγκατάσταση του Larissa Data Centre, παρέχοντας σταθερή και υψηλής ποιότητας ενέργεια με ανταγωνιστικό κόστος και υψηλή αξιοπιστία.
Ισχυροί και διεθνείς «παίκτες» στο προσκήνιο
Κεντρικός επενδυτής και στις δύο πτυχές του έργου, τόσο στην ενεργειακή μονάδα όσο και στην υποδομή δεδομένων, είναι η Clavenia Ltd, κυπριακή εταιρεία που λειτουργεί ως αναπτυξιακός βραχίονας της Aroundtown, ενός από τα μεγαλύτερα ευρωπαϊκά real estate και επενδυτικά σχήματα. Η Aroundtown είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο της Φρανκφούρτης και διαχειρίζεται χαρτοφυλάκιο ακινήτων περίπου 30 δισ. ευρώ, περιλαμβάνοντας εμπορικά κτίρια, ξενοδοχεία και μεγάλου μεγέθους projects σε βασικές πόλεις της Ευρώπης. Ένας από τους ιδρυτές και βασικός μέτοχος (περίπου 10%) είναι ο ισραηλινός επιχειρηματίας Γιακίρ Γκαμπάι, γεγονός που προσδίδει ισχυρό διεθνές επενδυτικό αποτύπωμα στο σχήμα.
Η Clavenia αξιοποιεί την εμπειρία και τις χρηματοοικονομικές δυνατότητες της Aroundtown για να κατευθύνει τις επενδύσεις στη Λάρισα, φέρνοντας κεφάλαια, τεχνογνωσία και στρατηγικό σχεδιασμό που ξεπερνά τα ελληνικά σύνορα. Ο συνδυασμός ενεργειακών και ψηφιακών υποδομών αποτελεί μέρος της ευρύτερης στρατηγικής διαφοροποίησης από το παραδοσιακό real estate προς έργα υποδομής με υψηλή τεχνολογική προστιθέμενη αξία.
Αρχική επένδυση 250 εκατ. ευρώ στο Data Center
Για το data center, αν και δεν υπάρχει επίσημη ανακοίνωση με τον τελικό προϋπολογισμό ή το ακριβές μέγεθος της εγκατάστασης, οι οικονομικοί αναλυτές της αγοράς των υποδομών κέντρων δεδομένων εκτιμούν ότι μια hyperscale εγκατάσταση αυτού του τύπου, με σκοπό τη φιλοξενία υπηρεσιών cloud, βάσεων δεδομένων μεγάλων επιχειρήσεων, αποθήκευσης και συνέχειας δεδομένων, απαιτεί επένδυση που ξεπερνά τα 250 έως 300 εκατ. ευρώ, ανάλογα με την ισχύ, τις υπηρεσίες και τις υποδομές ασφάλειας, ψύξης και αποθηκευτικού χώρου. Το κόστος αυτό προκύπτει από τη σύγκριση με αντίστοιχα hyperscale data centers στην Ευρώπη, όπου μόνο το built infrastructure (δηλαδή τα κτίρια, οι διαδρομές καλωδίωσης, τα ηλεκτρολογικά συστήματα, τα δίκτυα και οι μονάδες ψύξης) απορροφούν πάνω από το 50–60% της συνολικής επένδυσης, ενώ το υπόλοιπο προέρχεται από εξοπλισμό, software, δίκτυα και τεχνικές υπηρεσίες λειτουργίας.
Μετά τις εκλογές η ανάπτυξη του Data Center
Τα επόμενα δύο χρόνια, δηλαδή μέχρι τα τέλη του 2027, αναμένεται να ολοκληρωθούν οι απαιτούμενες τεχνικές μελέτες, οι συμβάσεις χρηματοδότησης και οι αρχικές διαδικασίες προκήρυξης κατασκευαστικών έργων για το Larissa Data Centre. Η αναμενόμενη έναρξη εργασιών κατασκευής υποδομών (civil works) για την πρώτη φάση λειτουργίας του data center είναι πιθανό να ξεκινήσει εντός του 2028, με στόχο η πρώτη μονάδα υπηρεσιών να είναι διαθέσιμη στην αγορά μέχρι τα μέσα ή τα τέλη του 2029. Η πλήρης λειτουργική κατάσταση, με όλα τα υποσυστήματα, τις αναβαθμίσεις ασφαλείας, τους servers υψηλής απόδοσης και τις συνδέσεις δικτύου υψηλής χωρητικότητας, εκτιμάται να επιτευχθεί μέχρι το 2030–2031, συμβαδίζοντας με τις προοπτικές ανάπτυξης της ψηφιακής αγοράς στην Ελλάδα και την Ευρώπη.
Σε αυτό το χρονοδιάγραμμα, η ύπαρξη της θερμοηλεκτρικής μονάδας των 792 MW λειτουργεί ως καθοριστικό σημείο για την τελική λειτουργία του data center. Η μονάδα αυτή υπολογίζεται να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε λειτουργία σταδιακά από το 2027, καλύπτοντας πρώτα τις ανάγκες ηλεκτρικής ενέργειας στη Θεσσαλία και το δίκτυο, με δυνατότητα επέκτασης για την πλήρη υποστήριξη των ενεργειακών φορτίων του data center. Η παράλληλη εξέλιξη των δύο έργων, ενεργειακού και ψηφιακού, αποτελεί ένα από τα πιο φιλόδοξα επενδυτικά πρότζεκτ στον τεχνολογικό και ενεργειακό χάρτη της Ελλάδας, με δυνατότητες πολλαπλών συνεργιών, οικονομικών οφελών, ενίσχυσης θέσεων εργασίας υψηλής τεχνολογίας και ενίσχυσης του ρόλου της χώρας ως κόμβου υπηρεσιών cloud, αποθήκευσης και υποδομών δεδομένων στη Νοτιοανατολική Ευρώπη.
Στρατηγική και Προοπτικές της Επένδυσης για το Data Centre
Η επένδυση στο data center συνδέεται άμεσα με τις τάσεις της ψηφιακής οικονομίας και την αυξανόμενη ζήτηση για υποδομές cloud, αποθήκευσης και επεξεργασίας μεγάλων όγκων δεδομένων. Στην Ελλάδα, η ανάπτυξη μεγάλων data centers εκτιμάται ότι μπορεί να προσελκύσει επενδύσεις άνω του 1 δισ. ευρώ έως το 2028, με πολλαπλασιαστικά οφέλη για την οικονομία, τις θέσεις εργασίας υψηλής τεχνολογίας και την ενίσχυση της ψηφιακής αυτονομίας της χώρας.
Η ύπαρξη της θερμοηλεκτρικής μονάδας των 792 MW παρέχει ένα μοναδικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για την εγκατάσταση του data center στη Λάρισα, διότι τα κέντρα δεδομένων απαιτούν τεράστιες ποσότητες ενέργειας, όχι μόνο για την τροφοδοσία των servers, αλλά και για τα συστήματα ψύξης, ασφάλειας, και λειτουργίας 24/7 με υψηλό uptime. Ο σχεδιασμός ενός hyperscale data center στη Λάρισα εκτιμάται ότι θα προσελκύσει μεγάλους cloud providers, telco operators και διεθνείς χρηματοπιστωτικούς φορείς δεδομένων, ενισχύοντας τη θέση της Ελλάδας σε περιφερειακό επίπεδο.
Παράλληλα, η ανάπτυξη του data center αναμένεται να δημιουργήσει ευκαιρίες απασχόλησης για μηχανικούς υποδομών, διαχειριστές δικτύων, ειδικούς πληροφορικής, επιστήμονες δεδομένων και θέσεις δημιουργίας περιφερειακών υπηρεσιών υποστήριξης, ενισχύοντας την οικονομική δραστηριότητα στην ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλίας.
Εκτίμηση Κόστους του Larissa Data Center
Η επένδυση που συνδέει την ενεργειακή παραγωγή με την ανάπτυξη ψηφιακών υποδομών στη Λάρισα έχει ξεκινήσει να παίρνει μορφή ήδη από το 2021, όταν η Clavenia Ltd, εταιρεία ισραηλινών συμφερόντων με έδρα την Κύπρο, αποφάσισε να εντάξει στις στρατηγικές της επενδύσεις την κατασκευή μιας μεγάλης μονάδας φυσικού αερίου στη Λάρισα. Στο ίδιο έτος δημιουργήθηκε και η Λάρισα Θερμοηλεκτρική Α.Ε., επιδιώκοντας την ανάπτυξη μιας θερμοηλεκτρικής μονάδας ισχύος 792 MW με προϋπολογισμό περίπου 600 εκατ. ευρώ. Το επενδυτικό σχήμα εκείνης της περιόδου στελεχώθηκε από ισχυρούς παίκτες, με τη συμμετοχή της ΔΕΠΑ Εμπορίας Α.Ε. σε ποσοστό περίπου 35% και της Volton Ελληνική Ενεργειακή Α.Ε. σε ποσοστό περίπου 10%, ενώ στο υπόλοιπο μερίδιο συμμετείχε η EUSIF Larissa Α.Ε., εταιρεία συμφερόντων της ελληνικής Sirec Energy, με περίπου 16,5%.
Κατά το 2022 και το 2023 ολοκληρώθηκαν οι απαιτούμενες αδειοδοτήσεις για την ενεργειακή μονάδα, με την αρμόδια Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας και τις υπηρεσίες περιβάλλοντος να χορηγούν τις προβλεπόμενες άδειες παραγωγής και εγκατάστασης, ενώ στο τέλος του 2024 και στις αρχές του 2025 η επενδυτική επιτροπή της εταιρείας έλαβε την Οριστική Επενδυτική Απόφαση (FID), επιβεβαιώνοντας ότι η μονάδα προχωρά στη φάση κατασκευής. Μέσα στο 2025 άρχισε και η έντονη κινητικότητα για τη δημιουργία του Larissa Data Centre, με την Clavenia Ltd να ιδρύει την Larissa Data Centre Α.Ε. και να αναθέτει τη διαχείρισή της στον Rotem Ben Horin, πρώην αντιπρόεδρο της Λάρισα Θερμοηλεκτρική, ενισχύοντας τη λογική ενός καθετοποιημένου επενδυτικού σχήματος που συνδέει ενέργεια και ψηφιακές υποδομές.
Το 2025 και 2026 σημειώθηκαν επίσης οι πρώτες συζητήσεις με πιθανούς συνεπενδυτές και χρηματοπιστωτικούς φορείς για το data center, με ονόματα όπως Alpha Bank, Abinvest, Άκμων Real Estate και άλλους επενδυτικούς παίκτες να εκδηλώνουν ενδιαφέρον για συμμετοχή ή συνεργασία στην υλοποίηση, είτε μέσω συμμετοχής στο μετοχικό κεφάλαιο της Larissa Data Centre Α.Ε. είτε μέσω κοινών χρηματοδοτικών σχημάτων. Οι συζητήσεις αυτές αφορούν τόσο την άντληση κεφαλαίων για τα λειτουργικά στάδια όσο και την υπογραφή μακροχρόνιων συμβολαίων (Fuel & Power Purchase Agreements) που θα διασφαλίζουν την παροχή ενέργειας και υπηρεσιών σε μεγάλους πελάτες.
